A vendre : FONDS DE COMMERCE Studio de sport, coffee shop et petite restauration 44200 NANTES

FONDS DE COMMERCE
Activité : salle de remise en forme et de fitness
Enseigne : BOLDER
Comprenant notamment :

 Droit au bail :

- Durée : bail commercial du 01.04.2024 à échéance du 31.03.2033.
- Désignation : local d’une surface utile brute locative d’environ 155 m², situé au rez-de-chaussée de l’immeuble « Atypik », en open space.
- Destination : Studio de Sport, coffee shop et petite restauration
- Conditions financières actuelles : loyer mensuel de 3 100 € HT + provision sur charges de 680 € HT / mois.
- Conditions financières en cas de cession : Le 17.09.2026, le bailleur a renoncé à la clause d’agrément tenant à la notoriété/solvabilité du cessionnaire, ainsi qu’à la clause de solidarité inversée et à accepté de régulariser un nouveau bail.
En contrepartie, il a exigé une revalorisation du loyer mensuel à 3 600 € HT et HC.

 Matériel : selon inventaire de la procédure.

CHIFFRE D’AFFAIRES H.T (31/08/2025) : 110 701,00 €