A vendre : Fonds de commerce Restaurant, brasserie, sandwicherie, tartinerie, saladerie (40 couverts) 44150 ANCENIS-SAINT-GEREON

Enseigne LE BOUCHE A OREILLE
Superficie de 140 m²
Particularité : 2 baux commerciaux :

Partie Haute:
- un local commercial avec salle de restaurant et bar, cuisine, réserve et wc
- loyer annuel 8 400 € HT (loyer mensuel 700 € HT)
- dépôt de garantie : 1 400 € (équivalent de 2 mois de loyer hors taxe et hors charges)
- bail commercial est conclu le 25.04.2014 pour une durée de 9 ans (jusqu'au 24.04.2023), reconduit pour une durée indéterminée

Partie Basse:
- un local commercial avec salle de restaurant et réserve avec wc (superficie de 37,8 m²)
- loyer annuel 6 000 € HT (loyer mensuel 500 € HT)
- dépôt de garantie : 1 200 € (équivalent de 3 mois de loyer hors taxe et hors charges)
- bail commercial est conclu le 01.10.2014 pour une durée de 9 ans (jusqu'au 01.10.2023) et reconduit pour une durée indéterminée