A vendre : FONDS DE COMMERCE 44800 SAINT-HERBLAIN

FONDS DE COMMERCE

Situation locative :
Local commercial situé Atlantis le Centre Cellule A1 B35-B36 sur la commune de SAINT-HERBLAIN (44800)

ELEMENTS DU BAIL :
Le présent bail a été consenti pour une durée de 10 ans (du 13 septembre 2012 jusqu’au 12 septembre 2022) et pour un loyer annuel hors taxe et hors charges de 93 750 €. Il se poursuit tacitement depuis lors.
Dépôt de garantie :
Un trimestre de loyer, hors taxe et hors charges, soit la somme de 23 437,50 € selon le contrat de bail.

DESCRIPTION DES LOCAUX :
La surface totale de 126 m² dont 30 % devront être affectés à l’usage exclusif de réserves dans lesquelles le public n’aura pas accès.

Destination des lieux :
Vente de vêtements, chaussures, maroquinerie.

Une attention particulière doit être portée par les candidats à la reprise sur les éventuelles clauses de solidarité inversée prévues au contrat pouvant mettre à la charge du cessionnaire les loyers impayés.

SAINT-HERBLAIN

23 juillet 2025