A vendre : FONDS DE COMMERCE 44000 NANTES

FONDS DE COMMERCE

Situation locative : Local commercial situé 12 MAIL PABLO PICASS0 sur la commune de NANTES (44000)
ELEMENTS DU BAIL :
Bail consenti pour une durée de 9 ans, soit du 15 mai 2014 jusqu’au 14 mai 2023 et reconduit, et pour un loyer annuel en principal de 30 748.08 , taxes et charges en sus, soit 6 144 € de TVA et 1 400 € de charges.
Qu’il est à préciser que le loyer en principal comprend la location des deux parkings représentant annuellement la somme de 2 541.12 €
DESCRIPTION DES LOCAUX :
Au rez de chaussée du « bâtiment Tour » de l’ensemble immobilier dénommé AXEO :
- Une partie du local à usage commercial donnant sur le mail Pablo Picasso représentant une surface utile privative de 222m2 d’une capacité de 80 couverts,
- Une terrasse extérieure d’une capacité de 40 couverts.
- Deux parkings situés en sous-sol de l’ensemble immobilier numérotés 90 et 91

Destination des lieux : restauration sur place et à emporter, bar, brasserie, vente de produits d’épicerie fine

Dépôt de garantie : Trois mois de loyers soit la somme de 7 683 €

NANTES

07 mai 2025