A vendre : FONDS DE COMMERCE 44000 NANTES

FONDS DE COMMERCE

ELEMENTS DU BAIL :
Le présent bail est consenti pour une durée de 10 ans (du 14 avril 2016 jusqu’au 13 avril 2026 ) et pour un loyer annuel en principal de 24 000 € hors taxes et hors charges payable par trimestre civil d’avance, soit le 1er janvier, 1er avril ; 1er juillet et 1er octobre .
Montant des charges provisionné pour 2 100 € par an ainsi que les impôts et taxes afférents à l’immeuble, en ce compris la taxe foncière grevant le lot.
Selon quittance de loyer du 11 février 2025, appel trimestriel pour un montant de 7533.64 €
DESCRIPTION DES LOCAUX :
- Dans un immeuble sis 10 RUE MERCOEUR à 44000 NANTES :
Un magasin sur rue avec en prolongement une réserve comprenant un WC et une pièce à usage de bureau formant le lot N° 2 du règlement de division de l’immeuble auquel est attaché 155 millièmes des parties communes de l’immeuble.

Destination des lieux : jardinerie fleuriste décoration et ameublement.

Garantie bancaire à première demande : 9 mois de loyers soit la somme de 18 000 €

NANTES

04 juin 2025